Architekt für Ausführungsplanung | Ausschreibung gesucht ?

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Architekten, Ausführungsplanung, Ausschreibung

 

Leistungsphase 5: Ausführungsplanung

 

 

Der Architekt arbeitet die Ergebnisse der bisherigen Entwürfe im engen Austausch mit Fachplanern weiter aus und bereitet eine exakte Berechnung aller benötigten Baustoffmengen (Massenermittlung) vor. Diese Mengen dienen als Grundlage für die Erstellung der Leistungsverzeichnisse (Angebotsunterlagen).

 

Auf Grundlage dieser Daten bespricht der Architekt mit dem Bauherrn Details wie z. B. die Art der Beleuchtung oder die Anzahl und Positionen der Steckdosen. In der Regel sind zu diesem Zeitpunkt die beauftragten Handwerker bereits beratend eingebunden und werden vom Architekten koordiniert. Zusammen mit den Angaben der Fachplaner erstellt der Architekt eine detaillierte Objektbeschreibung. Diese Unterlagen bilden schließlich die Basis für die Arbeit der Handwerker und Fachfirmen.

 

Die wichtigsten Aufgaben des Architekten während der Ausführungsplanung sind:

 

  • Erarbeitung der Ausführungsplanung mit allen notwendigen Angaben

  • Bereitstellung der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration der beteiligten

  • Überprüfung von erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen mit der Ausführungsplanung

 

 

 

 

 

Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe

 

 

In dieser Bauphase muss die Auftragsvergabe an die einzelnen Handwerksfirmen vorbereitet werden. Zu diesem Zeitpunkt werden alle Vergabeunterlagen zusammengestellt, Gespräche mit Fachfirmen geführt und Kostenvoranschläge eingeholt.
Die Gewerke werden hierfür in Leistungspakete aufgeteilt. So können zum Gewerk „Dachdeckerarbeiten“ die Dacheindeckung und die Dachabdichtung gehören. Die erforderlichen Verträge mit Fachfirmen werden ebenfalls vom Architekten vorbereitet.

 

Die wichtigsten Aufgaben des Architekten während der Vorbereitung der Vergabe sind:

 

  • Aufstellung eines Vergabeterminplans

  • Aufstellung von Leistungsbeschreibungen

  • Ermittlung und Zusammenstellung von Mengen

  • Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung

  • Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche

 

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